Objektbeschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Garage und Schuppenanbau, derzeit leerstehend, das Grundstück liegt in einer Streubebauung nahe Auerbach, ca. 2,5 km von Waldkirchen entfernt, ruhige Wohnlage mit geringer Immissionsbelastung, kein Bebauungsplan, rechtswirksamer Flächennutzungsplan: Ausweisung als Streuungsbebauung im Außenbereich, Bebaubarkeit daher gem. § 35 BauGB; Einfamilienhaus mit Garage: freistehend, errichtet in Massivbauweise, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1963, Anbau 1977, Modernisierungen 1988 (Fenster) und 2010 (Nahwärme), Bruttogrundfläche: ca. 285 qm, Wohnfläche ca. 143 qm, Nutzfläche (Keller/Garage) ca. 67 qm, Warmwasserzentralheizung mit Nahwärmeanschluss und Übergabestation, zusätzlich Heizkessel für Holzbrennstoffe, Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher, ca. 500 Liter Fassungsvermögen; Schuppenanbau: Holzbauweise, eingeschossig, Baujahr ca. 1995, Bruttogrundfläche ca. 36 qm, Stromversorgung über Haupthaus. Anschrift: Auerbach 27, 94065 Waldkirchen;
Dokumente
| Typ | Datei | Aktion |
|---|---|---|
| Sonstiges Dokument | 01_expose_Exposee_unknown_file_125503_zvg_48789.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 02_bekanntmachung_amtliche_Bekanntmachung_unknown_file_125497_zvg_48789.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 03_gutachten_Gutachten_unknown_file_125498_zvg_48789.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | maps?f=q&hl=de&geocode=&q=Auerbach+27,94065+Waldkirchen&sll=51.151786,10.415039&sspn=9.101599,16.54541&ie=UTF8&t=h&z=16 | Öffnen |