Termin07.10.2026
Wohnfläche44 m²
Grundstück806 m²
NutzungНеизвестно
1 / 97Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 4 des Aufteilungsplans) im 1. OG links (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 44m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel. Die Eigentumswohnung Nr. 4 wird zusammen mit der Eigentumswohnung Nr. 3 und der Eigentumswohnung Nr. 5 in der Ãrtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet. Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
Dokumente
| Typ | Datei | Aktion |
|---|---|---|
| Sonstiges Dokument | 01_expose_Exposee_unknown_file_375403_zvg_167466.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 02_gutachten_Gutachten_unknown_file_375402_zvg_167466.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 03_expose_Exposee_unknown_file_375405_zvg_167466.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 04_bekanntmachung_amtliche_Bekanntmachung_unknown_file_375400_zvg_167466.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 05_gutachten_Gutachten_unknown_file_375401_zvg_167466.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | maps?f=q&source=s_q&output=html&hl=de&q=Josefstr. 17+,+45879+Gelsenkirchen | Öffnen |