Wohnung nebst Kellerraum in Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachtenhandelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. 4 im 2. OG, Schemannstraße 51, 45884 Gelsenkirchen. Die Wohnung befindet sich in einem zweitseitig angeautem III-geschossigem Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden, Satteldach und unterkellert. In dem Haus vom Baujahr (gem Bauakte) 1911mit zentraler Hauseingangstür befinden sich 5 Sondereigentumseinheiten. Wohnung Nr. 4: - 2. OG - Diele, Küche mit Zugang zur Loggia, Bad/WC, 3 Zimmer, 1 WC-Raum, 1 Durchgangszimmer mit hinterliegendem Abstellraum und 2. Loggia - Podest im Treppenhaus (1 Abstellraum) - Keller Gemeinschaft: Waschkellerraum, Erschließlungsraum in einem Flurbereich, verwinkelter Flur mit Abstellraum Sondereigentum: 1 Kelleraum - wahrscheinlich leerstehend (vgl. S. 23 des Gutachtens) Die Einsichtnahme in das gesamte Gutachten wird dringend angeraten!

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