Termin05.08.2026
Wohnfläche56 m²
Grundstück445 m²
NutzungНеизвестно
1 / 25Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 9 des Aufteilungsplans) im 2. OG eines einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (insges. 10 WE und 1 TE) nebst Kellerraum, Ursprungsbaujahr 1911/Bewertungsbaujahr (fiktiv) 1970, ca. 56 m² Wfl., laut Sachverständigen zum Wertermittlungsstichtag (= 30.04.2025) "augenscheinlich" ungenutzt, Schäden/Instandhaltungsstau betr. das Gemeinschaftseigentum, verwilderte/vernachlässigte AuÃenflächen. Eine Innenbesichtigung von Wohnung und Keller wurden dem Sachverständigen nicht ermöglicht. Es erfolgte Bewertung nach âäuÃerem Augenschein und Bauakteâ. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
Dokumente
| Typ | Datei | Aktion |
|---|---|---|
| Sonstiges Dokument | 01_bekanntmachung_amtliche_Bekanntmachung_unknown_file_375559_zvg_167513.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 02_gutachten_Gutachten_unknown_file_375560_zvg_167513.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 03_gutachten_Gutachten_unknown_file_375561_zvg_167513.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 04_expose_Exposee_unknown_file_375562_zvg_167513.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | 05_expose_Exposee_unknown_file_375564_zvg_167513.pdf | Öffnen |
| Sonstiges Dokument | maps?f=q&source=s_q&output=html&hl=de&q=Kortmannstr. 1+,+45897+Gelsenkirchen | Öffnen |