Wohn-/Geschäftshaus in Jüchen

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, das in konventioneller Massivbauweise, vollunterkellert, eingeschossig, mit vollausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden ca. 1998 errichtet wurde. Im Erdgeschoss sowie in Teilbereichen des Kellergeschosses wurde eine Gewerbeeinheit (Apotheke) eingerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Der Spitzboden wurde ca. 2016 zu Wohnzwecken ausgebaut. Nutzfläche Kellergeschoss Apotheke; 113,32 qm; Nutzfläche Erdgeschoss Apotheke: 177,09 qm; Wohnfläche insgesamt: 194,45 qm. Zubehör zu Bedburdyck Blatt 2770, lfd. Nr. 1: Apothekeneinrichtung (Mobiliar); Hassen, EDV und Bürotechnik; Geräte und technische Ausstattung der Apotheke inkl. Labor; Geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG); Kfz; Einbauten, Umbauten und Sonderaussattungen der Apotheke, sofern sie übertragbar und nicht Bestandteil der Mietsache sind. Fortführungswert: 73.354,00 Euro; Liquidationswert: 27.001,00 Euro. Verkehrswert gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG: -Gemarkung Bedburdyck Blatt 2770, lfd. Nr. 1 - 465.000,00 € -Zubehör zu lfd. Nr. 1 - 73.354,00 € Das Gutachten bezüglich des Zubehörs kann im Rahmen der Akteneinsicht auf der Geschäftsstelle eingesehen werden.

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