sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hattingen

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum im Haus Diepenbeck 8, im 1. Obergeschoss rechts. In dem vollunterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienwohnhaus Baujahr 1922 befinden sich 9 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Gebäudestandard ist einfach. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 11 Mehrfamilienhäusern aufgeteilt in 61 Wohnungseigentume. Die Wohnung ist rd. 65 m² groß und besteht aus Diele, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Loggia. Sondernutzungsrechte an zwei Kellerräumen sind zugeordnet worden. Das Wohnungseigentum befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Ein Energieausweis vom 19.07.2018 lag vor. Der Energieverbrauchskennwert ist mit 96 kWh (m²a) angegeben.

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