Mehrfamilienhaus in Herne

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten nach äußerem Anschein vom 24.07.2024 handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1904) und 1 Hofgebäude (1904 und 1909) sowie Bürgersteigfläche. Wohngebäude Nr. 121: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 258 m² Wohngebäude Nr. 123: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 304 m² Hofgebäude: zweigeschossig; Nutzfläche ca. 240 m². Die Hauseingänge sind versperrt. Die Objekte befinden sich nicht in einem bewohnbaren Zustand. In Anbetracht der erkennbaren Schäden und des schlechten Zustands unter Berücksichtigung des Alters der Wohnhäuser ist eine wirtschaftliche Nutzung nicht mehr gegeben und kann vermutlich auch nicht mehr hergestellt werden. Laut Wertgutachten nach äußerem Anschein vom 24.07.2024 handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1904) und 1 Hofgebäude (1904 und 1909) sowie Bürgersteigfläche. Wohngebäude Nr. 121: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 258 m² Wohngebäude Nr. 123: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 304 m² Hofgebäude: zweigeschossig; Nutzfläche ca. 240 m². Die Hauseingänge sind versperrt. Die Objekte befinden sich nicht in einem nicht bewohnbaren Zustand. In Anbetracht der erkennbaren Schäden und des schlechten Zustands unter Berücksichtigung des Alters der Wohnhäuser ist eine wirtschaftliche Nutzung nicht mehr gegeben und kann vermutlich auch nicht mehr hergestellt werden.

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