Einfamilienhaus, Anbau, Scheune, Gartenlandflurstück (innenliegend) in Köln

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau und Scheune in 50735 Köln-Niehl, Merkenicher Str. 180 Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Gebäude verfügen über insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Baujahr des Wohnhauses vermutlich vor 1900, der Anbau wurde 1977 errichtet. Die Gebäude sind in einem uneinheitlichen, teilweise dringend sanierungsbedürftigen Unterhaltungszustand; es wurden Schäden, Reparatur- und Wartungsbedarf festgestellt. Es herrscht Instandhaltungsstau. Grundstücksgröße insgesamt: 1.050 m² Das Grundstück grenzt nicht unmittelbar an die öffentliche Erschließungsanlage Merkenicher Straße. Es handelt sich um ein sog. Hinterliegergrundstück. Derzeit besteht weder eine durch Baulasteintragung noch grundbuchrechtlich gesicherte Zuwegung für das Grundstück. Die Einzelwerte betragen: - Gemarkung Longerich Blatt 39110, lfd. Nr. 1 49.000,00 € - Gemarkung Longerich Blatt 39110, lfd. Nr. 2 631.000,00 € Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragstellerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)

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