Einfamilienhaus in Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, 2-geschossig massiv mit ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden errichteten Wohnhaus, einem Wintergarten und einem Carport bebaut. Zudem sind im Garten ein Holzgartenhaus und ein Freisitz gelegen. Das Haus war gem. der Zeichnungen als 1-Familienhaus konzipiert, wurde bislang aber als 2-Familienhaus genutzt: Im Erdgeschoß sind Windfang, Diele, WC, Wohn-/Esszimmer, Küche und der Wintergarten gelegen. Im Obergeschoß befinden sich Flur, 3 Zimmer, Bad, separates WC sowie ein Abstellraum auf 1/2-Etage zum Dachgeschoß. Abweichend von den genehmigten Bauzeichnungen mit Flur und einem Zimmer sind das gesamte Dachgeschoß und der Spitzboden zu Wohnraum bzw. einer Wohnung ausgebaut. Die genehmigte Wohnfläche wird anhand der Zeichnungen überschlägig mit 150 qm geschätzt. Grundstücksgröße: 577 qm.

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