unbebautes Grundstück in Oberlustadt

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten vermutlich unbebaut, genutzt als Garten, Freilager; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1/4-Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss mit Keller, den Werkstatträumen, dem Spitzboden mit Treppenhaus, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. -2- - Das Gebäude ist ein Wohnhaus, zweigeschossig, unterkellert, Baujahr 1930 (unbekannt, gemäß Schätzung vor 1930); keine Modernisierungsmaßnahmen mangels Besichtigung bekannt; der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich befriedigend; es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. - Werkstatt- bzw. Lagergebäude wurde vermutlich um/ab 1970 errichtet. - Lediglich Außenbesichtigung erfolgt - Lt. Auskunft des Vermessungs- und Katasteramts Rheinland-Pfalz beträgt die Grundstücksfläche des Flurstücks 164 tatsächlich 377 m². - Objektadresse laut It. Katasteramt Rheinland-Pfalz: Heustr. 149, 150, 67363 Lustadt;

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