Termin06.10.2026, 10:00
Wohnfläche170 m²
Grundstück660 m²
NutzungUnbekannt
1 / 11Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Gasse 20. 08297 Zwönitz. Einfamilienhaus mit Garage. Baujahr ca. 2020. Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. ca. 170 m²; Bau/Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Gerichtlicher Verkehrswert: 425.600 EUR. Versteigerungstermin: 2026-10-06. 10:00 Uhr beim Amtsgericht Chemnitz.
ZVG-DE ANALYSE
Investitions- & Risikoanalyse
Methodik
Unabhängige ZVG-DE Screening-Schätzung aus aktuellen Angebotsindikatoren und objektbezogenen Zu-/Abschlägen für Lage, Alter, Nutzung, Zustand und bekannte Risiken. Der gerichtliche Verkehrswert wird ausdrücklich nicht als Marktwertanker verwendet.
Renovierungsszenarien
Vorläufige Budgetspanne aus Objektart, Größe, Baualter und dokumentiertem Zustand. Sie ersetzt weder Aufmaß noch Fachplanung oder Handwerkerangebote.
Bei deutlich schlechterem Zustand als dokumentiert.
Vorläufige Budgetspanne aus Objektart, Größe, Baualter und dokumentiertem Zustand. Sie ersetzt weder Aufmaß noch Fachplanung oder Handwerkerangebote.
Objekt-Fakten
VerfahrenZwangsversteigerungPRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · amtliche Bekanntmachung
Gerichtlicher Verkehrswert425.600 EURPRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · amtliche Bekanntmachung
GrundbuchBrünlos Blatt 859PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Grundbuchangaben
Flurstück114/aPRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Grundbuchangaben
Miet-/Nutzungsstatusnicht verifiziertPRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · kein belastbarer Vermerk
Wohnflächeca, 170 m²PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Objektbeschreibung
Grundstück660 m²PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Grundbuchangaben
Baujahrca. 2020PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Objektbeschreibung
Juristische Risiken
mittel- Baugenehmigung, Fertigstellungsstand, Abnahmen und offene Unternehmer-/Gewährleistungsthemen prüfen.
- Grundbuchrechte, Besitz-/Nutzungslage und öffentlich-rechtliche Belastungen vor Gebot anhand Verfahrensakte prüfen.
Bauliche Risiken
mittel- Technischen Zustand anhand Gutachten/Fotos und – soweit möglich – eigener Besichtigung verifizieren.
ZVG-DE Markt- und Renovierungsschätzungen sind indikativ. Fakten mit PRIMARY_FACT stammen aus der amtlichen Verfahrensbeschreibung; SECONDARY_FACT wird getrennt gekennzeichnet. Vor Gebot sind Gutachten, Grundbuch, Verfahrensakte, Mietverhältnisse und Zustand eigenständig zu prüfen.
Lage und Umfeld
Die Kartenposition wird vor dem Import anhand Hausnummer bzw. Flurstück validiert; ungenaue Ortsmittelpunkte werden nicht als exakte Lage veröffentlicht.