Termin19.10.2026, 11:00
Wohnfläche94 m²
Grundstück1.002 m²
NutzungUnbekannt
1 / 12Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Dorfweg 5. 04741 Roßwein. Einfamilienhaus ca. 94.41 m². Baujahr um 2000; Gesamtzustand als ungepflegt beschrieben. Zwei Flurstücke bilden wirtschaftlich zusammen rund 1.002 m². Gerichtlicher Verkehrswert: 170.000 EUR. Versteigerungstermin: 2026-10-19. 11:00 Uhr beim Amtsgericht Chemnitz.
ZVG-DE ANALYSE
Investitions- & Risikoanalyse
Methodik
Unabhängige ZVG-DE Screening-Schätzung aus aktuellen Angebotsindikatoren und objektbezogenen Zu-/Abschlägen für Lage, Alter, Nutzung, Zustand und bekannte Risiken. Der gerichtliche Verkehrswert wird ausdrücklich nicht als Marktwertanker verwendet.
Renovierungsszenarien
Vorläufige Budgetspanne aus Objektart, Größe, Baualter und dokumentiertem Zustand. Sie ersetzt weder Aufmaß noch Fachplanung oder Handwerkerangebote.
Bei deutlich schlechterem Zustand als dokumentiert.
Vorläufige Budgetspanne aus Objektart, Größe, Baualter und dokumentiertem Zustand. Sie ersetzt weder Aufmaß noch Fachplanung oder Handwerkerangebote.
Objekt-Fakten
VerfahrenZwangsversteigerungPRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · amtliche Bekanntmachung
Gerichtlicher Verkehrswert170.000 EURPRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · amtliche Bekanntmachung
GrundbuchNiederstriegis Blatt 73PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Grundbuchangaben
Flurstück45/8 + 53PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Grundbuchangaben
Miet-/Nutzungsstatusnicht verifiziertPRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · kein belastbarer Vermerk
Wohnflächeca, 94,41 m²PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Objektbeschreibung
Grundstück1002 m²PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Grundbuchangaben
Baujahrca. 2000PRIMARY_FACTQuelle: PRIMARY_FACT · Objektbeschreibung
Juristische Risiken
mittel- Grundbuchrechte, Besitz-/Nutzungslage und öffentlich-rechtliche Belastungen vor Gebot anhand Verfahrensakte prüfen.
Bauliche Risiken
mittel- Technischen Zustand anhand Gutachten/Fotos und – soweit möglich – eigener Besichtigung verifizieren.
ZVG-DE Markt- und Renovierungsschätzungen sind indikativ. Fakten mit PRIMARY_FACT stammen aus der amtlichen Verfahrensbeschreibung; SECONDARY_FACT wird getrennt gekennzeichnet. Vor Gebot sind Gutachten, Grundbuch, Verfahrensakte, Mietverhältnisse und Zustand eigenständig zu prüfen.
Lage und Umfeld
Die Kartenposition wird vor dem Import anhand Hausnummer bzw. Flurstück validiert; ungenaue Ortsmittelpunkte werden nicht als exakte Lage veröffentlicht.