Objektbeschreibung
Vier landwirtschaftliche Flurstücke mit zusammen 18.607 m² in Harpersdorf, Gemeinde Kraftsdorf.
Lage
Ländliche Lage in Harpersdorf, 07586 Kraftsdorf, Landkreis Greiz, Thüringen.
Investmentanalyse
Nur bei diszipliniertem Gebot und nach Prüfung von Pacht, Grundbuch, Zuwegung und Bodenqualität erwägen.
Unabhängige Markteinschätzung
Independently derived market range: approximately €15,000–€28,000, with medium confidence.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Niederndorf, Kraftsdorf | — | 57.500 € | 0,95 €/m² | — | Link |
| A | Niederndorf, Kraftsdorf | — | 2.830 € | 0,91 €/m² | — | Link |
| A | Niederndorf, Kraftsdorf | — | 75.070 € | 0,96 €/m² | — | Link |
| B | Großsaara, Saara | — | 9.745 € | 1,72 €/m² | — | Link |
| A | Landkreis Greiz | — | — | 1,51 €/m² | — | Link |
Mietorientierung
Renovierung
Keine bauliche Renovierung anwendbar; mögliche Grundstücks- und Bewirtschaftungskosten bleiben zu prüfen.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Vier getrennte Flurstücke und eine teilweise als Verkehrsfläche bezeichnete Fläche können die Bewirtschaftung erschweren.
Alle Flurstücke vor Gebotsabgabe besichtigen und Zuwegung sowie Grenzen prüfen.Bodenkennzahlen, Entwässerung und Ertragsfähigkeit sind nicht belegt.
Bodenzahlen und Entwässerung vor dem Kauf prüfen.Rechtliche Risiken
Es ist nicht bekannt, ob die Flächen verpachtet oder frei verfügbar sind.
Pachtverträge, Laufzeiten, Kündigungsrechte und Pachtzahlungen vorab klären.Nicht ersichtliche Rechte, Wege- oder Nutzungsrechte können bestehen und sind vor dem Termin zu prüfen.
Aktuellen Grundbuchauszug und geringstes Gebot beim Gericht einsehen.Für landwirtschaftliche Flächen können Genehmigungs- und gesetzliche Vorkaufsrechte gelten.
Zuständige Grundstücksverkehrsbehörde vor Gebotsabgabe kontaktieren.Vor dem Gebot verifizieren
- Parser auction time 10:00 conflicts with the court notice time 11:00; court notice prevails.
- Parser official Verkehrswert €529,376 conflicts with court documents showing €18,250 total; court documents prevail.
- Lease, tenancy and actual possession status are unknown.
- Current land-register burdens, easements, rights of way and lowest-bid conditions were not available.
- Soil quality, land-grade scores, drainage and productivity are unknown.
- Concrete current rental listings were insufficient; rent estimate has low confidence.
- No exact auction attempt or documentation of removal of statutory bid limits was provided.