Objektbeschreibung
Zwei unbebaute Waldgrundstücke mit zusammen 8.156 m² in Meura.
Lage
Lage an der Pechhütte in Meura, Thüringen; konkrete Standort- und Erreichbarkeitsmerkmale sind nicht dokumentiert.
Investmentanalyse
HIGH_RISK. Nur bei bestätigtem Zugang, akzeptablem Grundbuchstatus und niedriger Gebotshöhe erwägen.
Unabhängige Markteinschätzung
Indikativer Marktwert etwa 1.600 bis 4.500 EUR; geringe Sicherheit wegen fehlender Individualvergleiche und unbekanntem Holzbestand.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Thüringen | — | — | 0,25 €/m² | — | Link |
| B | Landkreis Saalfeld-Rudolstadt | — | — | 0,47 €/m² | — | Link |
Renovierung
Keine belastbare Renovierungsschätzung möglich; mögliche Forst-, Wege- und Verkehrssicherungskosten sind ungeklärt.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Baumbestand und Holzvorrat sind nicht beschrieben.
Forstliche Bestandsaufnahme vor Gebotsabgabe durchführen.Die tatsächliche Zufahrt und Befahrbarkeit sind nicht nachgewiesen.
Zufahrt und Wegerechte vor Ort sowie grundbuchlich prüfen.Pflege, Verkehrssicherung und Bewirtschaftung sind ungeklärt.
Forstamt oder privaten Förster zur Prüfung einschalten.Rechtliche Risiken
Nicht ersichtliche Rechte können das geringste Gebot und die Rangfolge beeinflussen.
Grundbuch und geringstes Gebot vor dem Termin prüfen.Die Verkehrsfläche garantiert nicht automatisch einen nutzbaren Zugang.
Widmung und Dienstbarkeiten prüfen.Sicherheitsleistung und beglaubigte Vollmacht müssen vorbereitet werden.
Zulässige Sicherheitsleistung und Vollmachtsform vorab mit dem Gericht klären.Vor dem Gebot verifizieren
- Baumbestand, Holzvorrat und forstlicher Ertrag ungeklärt.
- Zufahrt, Wegerechte und Befahrbarkeit ungeklärt.
- Aktueller Grundbuchauszug und geringstes Gebot nicht vorliegend.
- Parserwert 529.376 EUR widerspricht der gerichtlichen Bekanntmachung mit 2.040 EUR.
- Keine ausreichenden aktuellen individuellen Nicht-Auktionsvergleichsangebote gefunden.