Objektbeschreibung
Unbebautes Wiesengrundstück in Probstzella; Fläche und Flurstück sind noch ungeklärt.
Lage
Dorfwiesen, 07330 Probstzella, Thüringen; ländlich geprägte Umgebung.
Investmentanalyse
Bis zur Klärung der Identität, Fläche, Rechte und des Verkehrswerts nicht bieten.
Unabhängige Markteinschätzung
Nur ein belastbares regionales Verkaufsangebot gefunden; Marktwert derzeit nicht quantifizierbar.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Zopten, Probstzella | — | 9.500 € | 0,72 €/m² | — | Link |
Renovierung
Nicht anwendbar für unbebautes Wiesengrundstück; sonstige Bewirtschaftungskosten offen.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Die konkrete Parzelle und ihre Größe sind nicht nachgewiesen.
Grundbuch- und Katasterunterlagen vor Gebot prüfen.Eine gesicherte und praktisch nutzbare Zufahrt ist nicht belegt.
Zufahrt, Wegerechte und Befahrbarkeit vor Ort sowie im Grundbuch prüfen.Bodenqualität, Schutzgebiete und Bewirtschaftungsauflagen sind ungeklärt.
Boden-, Kataster- und Naturschutzinformationen einholen.Rechtliche Risiken
529.376 EUR und 152,00 EUR stehen im Widerspruch.
Originalbekanntmachung und Gerichtsakte prüfen.Bestehenbleibende Rechte und Dienstbarkeiten sind unbekannt.
Grundbuch, geringstes Gebot und Baulasten prüfen.Es ist nicht bekannt, ob die Fläche verpachtet oder anderweitig genutzt wird.
Pachtvertrag und tatsächliche Besitzlage prüfen.Vor dem Gebot verifizieren
- Flurstücksnummer und Grundstücksfläche fehlen.
- Widerspruch zwischen parserseitig 529.376 EUR und Quellenangabe 152,00 EUR.
- Primärquellen-Hinweis verweist auf Sachsen, während die Fallunterlagen Probstzella in Thüringen nennen.
- Zuwegung, Dienstbarkeiten, Schutzstatus, Bodenqualität und Pachtverhältnisse ungeklärt.
- Kein Gutachten und keine Originalfotos verfügbar.