Objektbeschreibung
Drei getrennte Acker- und Grünlandflächen mit zusammen 7.276 m² im Außenbereich von Jöhlingen und Wössingen.
Lage
Offene Feldflur im Kraichgau-Hügelland; Flurstück 16777 liegt nahe der B 293, Flurstück 11457 am Ortsrand von Wössingen.
Investmentanalyse
Nur nach Klärung der gerichtlichen Wertangabe, Pachtverträge und Gebotsmodalitäten erwägen.
Unabhängige Markteinschätzung
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Karlsruhe-Hohenwettersbach | — | 5.400 € | 2,59 €/m² | — | Link |
| B | Landkreis Karlsruhe | — | — | 3,8 €/m² | — | Link |
Renovierung
Keine reguläre Renovierung; bauliche Risiken sind gering, Grundstücks- und Zugangsrisiken bleiben.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Die Flächen liegen im Außenbereich und sind landwirtschaftlich genutzt.
Schriftliche Behördenauskunft zur konkreten Zulässigkeit einholen.Insbesondere Flurstück 16307 ist lang und schmal; die Erschließung erfolgt nicht öffentlich.
Grundbuch, Karten und örtliche Befahrbarkeit prüfen.Rechtliche Risiken
Die Flächen sind verpachtet; konkrete Vertragsbedingungen und Pachtzinsen sind unbekannt.
Originale Pachtverträge und Kündigungsbedingungen einsehen.Die vorhandenen Quellen nennen stark unterschiedliche Werte.
Vor Gebotsabgabe ausschließlich den gerichtlichen Originalunterlagen folgen.Der Erwerb kann einer Genehmigungsprüfung unterliegen.
Untere Landwirtschaftsbehörde kontaktieren.Vor dem Gebot verifizieren
- Parser official Verkehrswert 529.376 € conflicts with published individual values totaling 20.050 €.
- Primary zvg-portal URL contains land_abk=sn although the court is in Baden-Württemberg; verify identity.
- Auction attempt number is not documented.
- Pachtzinsen and complete lease terms are unavailable.
- No genuine local rental listings were identified.
- Confirm whether bids will be accepted separately, jointly, or both.