Objektbeschreibung
699 m² Landwirtschaftsfläche in der Lage Sechäcker, Bietigheim, zur Teilungsversteigerung am 30.09.2026.
Lage
Bietigheim im Landkreis Rastatt; konkrete Mikrolage ist ohne vollständige Flurkarte nicht bewertbar.
Investmentanalyse
Wegen fehlender Markt-, Boden-, Zugangs- und Rechtsdaten derzeit nicht kaufen.
Unabhängige Markteinschätzung
Keine unabhängigen, verwertbaren Einzelverkaufsvergleiche nach Ausschluss von Zwangsversteigerungskopien und Syndikationen.
Renovierung
Keine bauliche Renovierung ableitbar.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Bodenart, Ertrag und mögliche Belastungen sind nicht dokumentiert.
Bodenschätzung und Altlastenauskunft einholen.Rechtliche und tatsächliche Erreichbarkeit des Flurstücks sind unbekannt.
Flurkarte und Grundbuch auf Wegerechte prüfen; Vor-Ort-Termin durchführen.Rechtliche Risiken
Bestehenbleibende Rechte und das geringste Gebot sind nicht vollständig bekannt.
Versteigerungsbedingungen und Grundbuch vor dem Termin einsehen.Behördliche Genehmigung oder Vorkaufsrechte können relevant sein.
Landwirtschaftsamt Rastatt vorab kontaktieren.Parserdaten und amtliche Bekanntmachung weichen bei der Uhrzeit ab.
11:00 Uhr anhand der amtlichen Bekanntmachung und beim Gericht bestätigen.Vor dem Gebot verifizieren
- Exakte Grundstücksanschrift und Mikrolage fehlen.
- Parserwert 529.376 EUR widerspricht dem amtlichen Verkehrswert von 2.200 EUR.
- Parserzeit 09:00 widerspricht der amtlichen Uhrzeit 11:00.
- Keine unabhängigen, nicht auktionierten Einzelverkaufsvergleiche verfügbar.
- Bodenqualität, Altlasten, Zufahrt, Wegerechte, Verpachtung und tatsächliche Nutzung ungeklärt.
- Gutachten nicht öffentlich verfügbar.