Objektbeschreibung
Zwei unbebaute Landwirtschaftsflächen mit zusammen 6.450 m² in der Gemarkung Rabis.
Lage
Lage In der Badstube, Gemarkung Rabis, Thüringen. Die genaue örtliche Einordnung und Nachbarschaft sind nicht weiter dokumentiert.
Investmentanalyse
Nur nach Prüfung von Grundbuchrechten, Zuwegung, Bodenqualität und Pachtstatus bieten.
Unabhängige Markteinschätzung
Unabhängige Marktindikation etwa 5.500 bis 12.000 EUR, wegen geringer Vergleichbarkeit mit niedriger Sicherheit.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Bad Berka, Weimarer Land | — | 3.000 € | 0,82 €/m² | — | Link |
| B | Großsaara, Saale-Holzland-Kreis | — | 30.560 € | 1,3 €/m² | — | Link |
| C | Am Ettersberg, Thüringen | — | 30.000 € | 1,5 €/m² | — | Link |
| C | Lützeroda, Jena | — | 13.965 € | 7 €/m² | — | Link |
Mietorientierung
Renovierung
Keine relevante Gebäudesanierung ersichtlich; mögliche Kosten liegen bei Prüfung, Pflege und Erschließung.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Die amtliche Beschreibung nennt unbebaute Landwirtschaftsflächen.
Vor-Ort-Prüfung durchführen.Bodenqualität, Zuschnitt und Zuwegung sind ungeklärt.
Kataster- und Vor-Ort-Prüfung vor Gebot.Rechtliche Risiken
Übernommene Rechte können das wirtschaftliche Gebot erhöhen.
Grundbuchunterlagen und geringstes Gebot beim Gericht prüfen.Eine bestehende Pacht kann Nutzung und Ertrag nach Zuschlag beeinflussen.
Pacht- und Nutzungsverhältnisse vor Gebot klären.Die Sicherheitsleistung muss zulässig und rechtzeitig nachgewiesen sein.
Zahlungsweg und Verwendungszweck mit dem Gericht klären.Vor dem Gebot verifizieren
- Genaue postalische Adresse nicht angegeben.
- Bodenqualität, Bodenzahl und Ertragsfähigkeit unbekannt.
- Zuwegung und Dienstbarkeiten unbekannt.
- Pacht- oder Nutzungsverhältnisse unbekannt.
- Bestehenbleibende Grundbuchrechte und geringstes Gebot nicht dokumentiert.
- Auction attempt and status of 5/10 and 7/10 limits not confirmed.
- No genuine property photographs available.