Objektbeschreibung
Forstwirtschaftliches Waldgrundstück, Flurstück 162/2, 16.200 m², Versteigerung am 08.10.2026.
Lage
Wittenberge, Landkreis Prignitz, Brandenburg; nähere Umfeld- und Schutzgebietsdetails sind zu verifizieren.
Investmentanalyse
Hochrisikoobjekt. Nur nach Prüfung von Holzbestand, Zuwegung, Grundbuch und Nutzungsrechten bieten.
Unabhängige Markteinschätzung
Unabhängige regionale Marktindikatoren liegen 2025 für bestockte Waldflächen im Landkreis Prignitz bei durchschnittlich 0,62 bis 0,77 €/m² inklusive Aufwuchs.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Landkreis Prignitz | — | — | 0,77 €/m² | — | Link |
Renovierung
Keine bauliche Renovierung kalkulierbar; forstliche Maßnahmen bleiben offen.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Bestockung, Holzvorrat und Baumgesundheit sind ungeklärt.
Forstgutachten und Vor-Ort-Aufnahme beauftragen.Eine rechtlich und praktisch gesicherte Zufahrt ist nicht belegt.
Wegerechte und tatsächliche Befahrbarkeit prüfen.Rechtliche Risiken
Bestehenbleibende Rechte und das geringste Gebot sind vor dem Termin zu prüfen.
Grundbuchauszug und geringstes Gebot beim Gericht einsehen.Das Grundstück wird ohne Gewährleistung im tatsächlichen Zustand versteigert.
Vor-Ort-Prüfung und unabhängige Fachprüfung vor Gebotsabgabe.Pacht-, Jagd-, Wege- oder sonstige Nutzungsrechte sind nicht geklärt.
Verträge und Grundbuchrechte vor dem Termin prüfen.Vor dem Gebot verifizieren
- Parser official Verkehrswert 529.376 € conflicts with all matched source records and is rejected; official auction value is 11.000 €.
- Canonical address was only given as '.', 19322 Wittenberge; the location 'Am Weg nach Schilde' comes from the official parcel description.
- Auction attempt and whether statutory bid limits were removed are not documented.
- No paid valuation report was available.
- No sufficient independent individual sale listings were found after excluding the subject property and auction syndications.
- No rental market is applicable to the documented forest use.