Objektbeschreibung
Versteigert wird eine Miteigentumshälfte an dem Doppelparker TG17/TG18 in der Wangener Straße 141.
Lage
Ravensburg, Wangener Straße 141, 88212 Ravensburg.
Investmentanalyse
Nur nach Einsicht in Gutachten, Grundbuch, Teilungserklärung und WEG-Unterlagen bieten. Konservatives Limit empfohlen.
Unabhängige Markteinschätzung
Unabhängiger Marktwert indikativ 14.500 bis 21.000 EUR; Basisschätzung 17.500 EUR.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Ravensburg-Schmalegg | — | 28.500 € | — | 2026 | Link |
| C | Weingarten, Landkreis Ravensburg | 37 m² | 54.000 € | 1.459,46 €/m² | — | Link |
| C | Wangen im Allgäu | 24 m² | 49.000 € | 2.041,67 €/m² | — | Link |
| B | Ravensburg | — | 15.000 € | — | — | Link |
Marktvergleich · Miete
| Tier | Objekt | Fläche | Miete/Monat | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Ravensburg, Ziegelstraße 17 | — | 100 € | — | 2019 | Link |
| B | Ravensburg-Torkenweiler | — | 80 € | — | — | Link |
| C | Ravensburg, Josefine-Scheuerle-Weg 2 | — | 55 € | — | — | Link |
| C | Ravensburg, Marienplatz | — | 164 € | — | — | Link |
Renovierung
Technische Kosten nicht belastbar; bei Duplex- oder Gemeinschaftsschäden sind hohe Sonderkosten möglich.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Mechanik und Fahrzeugkompatibilität sind nicht geprüft.
Gutachten und Funktionsprüfung vor Gebot durchführen.Mögliche Sonderumlagen oder Reparaturen sind nicht ausgeschlossen.
WEG-Unterlagen und Rücklagen prüfen.Rechtliche Risiken
Erworben wird eine Miteigentumshälfte, nicht ein uneingeschränktes Alleineigentum am Stellplatz.
Grundbuch und Teilungserklärung prüfen.Eine bestehende Vermietung oder Nutzungsbeschränkung ist möglich.
Miet- und WEG-Unterlagen prüfen.Bestehenbleibende Rechte und Bietsicherheit müssen unmittelbar beim Gericht bestätigt werden.
Aktuelle Terminsbestimmung und Grundbuch einsehen.Vor dem Gebot verifizieren
- Original court report unavailable online; inspect at Amtsgericht Ravensburg.
- Parser conflict: 529.376 EUR versus 19.400 EUR official notice value.
- No building year, areas, condition, dimensions, occupancy, rent, Hausgeld or reserve data.
- Auction attempt and exact application of value limits require confirmation from the current court notice.
- Verify whether TG17/TG18 is mechanically operational and compatible with the intended vehicle.
- Verify all continuing rights, WEG restrictions and any existing tenancy.