Objektbeschreibung
Zwei unbebaute Landwirtschaftsflächen mit zusammen 6.450 m² in der Lage In der Badstube.
Lage
Rabis liegt in der Gemeinde Schlöben im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen; das Umfeld ist ländlich geprägt.
Investmentanalyse
Nur nach Prüfung von Boden, Zugang, Pacht und Grundbuchrechten erwägen.
Unabhängige Markteinschätzung
Indikativer Marktwert etwa 3.500 bis 6.500 EUR; geringe Vergleichsdichte und niedrige Sicherheit.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Stadtroda, Saale-Holzland-Kreis | 5.780 m² | 3.500 € | 0,61 €/m² | — | Link |
| B | Kunitz/Jena | 5.050 m² | 4.040 € | 0,8 €/m² | — | Link |
Mietorientierung
Renovierung
Keine Gebäudesanierung erforderlich; mögliche Grundstücks- und Bewirtschaftungskosten sind unbekannt.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Ertragsfähigkeit und Bewirtschaftbarkeit sind nicht dokumentiert.
Boden- und Standortdaten prüfen.Zufahrt und Bewirtschaftungszugang sind nicht nachgewiesen.
Grundbuch, Karten und Vor-Ort-Zugang prüfen.Rechtliche Risiken
Bestehende Nutzungsverträge sind nicht dokumentiert.
Pacht- und Besitzverhältnisse vor Gebotsabgabe klären.Bestehenbleibende Rechte und das geringste Gebot sind nicht vollständig bekannt.
Grundbuch und Terminsunterlagen beim Amtsgericht prüfen.Genehmigungs- und Vorkaufsrechtsfragen sind ungeklärt.
Zuständige Landwirtschaftsbehörde konsultieren.Vor dem Gebot verifizieren
- Primary-source URL hint points to Sachsen and zvg_id 40970, while supplied original court evidence concerns Amtsgericht Jena, Thüringen and a different zvg_id; primary-source identity must be verified.
- Exact postal code and street address are not stated in the court term determination.
- No valuation report was supplied.
- Bodenqualität, Ertragsmesszahl, access, current cultivation, tenancy, encumbrances and parcel geometry remain unverified.
- No sufficient genuine rental listings were found.