Objektbeschreibung
8.356 m² Landwirtschaftsfläche in 54441 Kirf; Verkehrswert laut primärem Rheinland-Pfalz-Datensatz 10.430 EUR.
Lage
Ländliche Lage in Kirf im Landkreis Trier-Saarburg; konkrete Mikrolage und Nachbarschaft nicht ausreichend belegt.
Investmentanalyse
Nur mit klarer landwirtschaftlicher Strategie und nach vollständiger Rechts- und Vor-Ort-Prüfung erwägen.
Unabhängige Markteinschätzung
Vorläufige, niedrig belastbare Marktspanne von etwa 6.000 bis 17.000 EUR; keine ausreichenden nicht-auktionsbezogenen Vergleichsangebote.
Renovierung
Keine klassische Gebäudesanierung ersichtlich; mögliche Boden-, Wege- oder Entwässerungskosten sind unbekannt.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Die Quelle weist nur eine Landwirtschaftsfläche aus; Gebäude sind nicht nachgewiesen.
Vor-Ort-Prüfung und Katasterabgleich durchführen.Boden, Entwässerung und Zufahrt wurden nicht dokumentiert.
Gelände besichtigen und Zufahrts-/Bodenverhältnisse prüfen.Rechtliche Risiken
Bestehenbleibende Rechte und Belastungen sind nicht dokumentiert.
Grundbuchauszug und Versteigerungsbedingungen prüfen.Es ist nicht bekannt, ob die Fläche verpachtet oder frei verfügbar ist.
Pachtvertrag und Besitzlage vor Gebot prüfen.Für den Erwerb können Genehmigungs- oder Vorkaufsrechte gelten.
Zuständige Landwirtschaftsbehörde kontaktieren.Vor dem Gebot verifizieren
- Konflikt zwischen parser officialVerkehrswert 529.376 EUR und dem identifizierten Rheinland-Pfalz-Portalwert 10.430 EUR.
- Keine originale Objektfotografie vorhanden.
- Bodenrichtwert, Ertragsmesszahl und lokale nicht-auktionsbezogene Verkaufspreise fehlen.
- Pacht, Besitz, Grundbuchlasten, Zufahrt, Bodenqualität und mögliche Schutzgebiete ungeklärt.
- Der vom Parser genannte bevorzugte Link verweist auf Sachsen und eine andere zvg_id; der identitätsgematchte Datensatz ist Rheinland-Pfalz, zvg_id 4160.