Objektbeschreibung
Landwirtschaftlich genutztes Ackergrundstück mit 7.080 m² in der Lage Palmkaul, Gemarkung Faha.
Lage
Palmkaul bei Faha in der Gemeinde Mettlach, Saarland. Eine parzellenscharfe Lageprüfung wurde nicht durchgeführt.
Investmentanalyse
Nur nach Prüfung von Grundbuch, Pachtstatus, Zufahrt und Bodenqualität erwägen. Striktes Gebotslimit erforderlich.
Unabhängige Markteinschätzung
Indikativer Marktwert etwa 10.600 bis 31.900 EUR bei niedriger Sicherheit; aktuelles regionales Vergleichsangebot vorhanden, aber begrenzte Datenbasis.
Marktvergleich · Verkauf
| Tier | Objekt | Fläche | Angebot | €/m² | Baujahr | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Beckingen, Landkreis Merzig-Wadern | — | 26.200 € | 4,01 €/m² | — | Link |
Renovierung
Keine klassische Gebäudesanierung erkennbar. Mögliche Kosten betreffen Boden, Pflege, Grenzklärung oder Zufahrt.
Gebotsstrategie
Baurisiken
Bodenqualität und Bewirtschaftbarkeit sind nicht dokumentiert.
Bodengutachten beziehungsweise landwirtschaftliche Prüfung veranlassen.Zufahrt und Wegerechte sind ungeklärt.
Grundbuch, Liegenschaftskarte und örtliche Zufahrt prüfen.Rechtliche Risiken
Es ist unbekannt, ob das Grundstück verpachtet oder anderweitig genutzt wird.
Pacht- und Nutzungsunterlagen vor Gebotsabgabe prüfen.Bestehenbleibende Rechte und das geringste Gebot sind nicht vollständig ersichtlich.
Vollständige Grundbuch- und Versteigerungsunterlagen einsehen.Dokumentiert ist ausschließlich die landwirtschaftliche Nutzung als Ackerland.
Keine bauliche oder sonstige Nutzung ohne vorherige Behördenprüfung annehmen.Vor dem Gebot verifizieren
- Parser metadata contained a conflicting official value of 529,376 EUR; the supplied court PDF clearly states 9,912 EUR, which is used as the auction fact.
- Postal code 00000 is a parser placeholder, not a verified postal code.
- No valuation report was available.
- Pacht, possession, access rights, soil quality, drainage, parcel shape and exact location remain unverified.
- No reliable rental comparable is applicable to this agricultural land.
- No property photographs were supplied.
Dokumente
| Typ | Datei | Aktion |
|---|---|---|
| Sonstiges Dokument | 001_other_001.pdf | Öffnen |